心儀社區噪音卻聽不完?住戶曝真相…專家提醒:房價恐少1成

發佈日期:2025/06/28  【好房網】
        交通設施像是捷運、機場、高架橋等,雖然對生活而言相當便利,不過也因為隨之而來的噪音問題,對於房價也有著負面影響。

        一名網友在PTT指出,近期在大同區重慶北路與昌吉街交叉口附近,有心儀的社區,卻對該區域的航道噪音問題感到疑慮。他查詢資料發現,他中意的社區似乎有航道噪音問題,且所在地竟被劃為第一級噪音管制區,但反倒是航道直接經過的地方,卻只列為第二級,讓他感到困惑。同時,他也好奇是否有其他網友對此區域的噪音狀況有實際經驗與看法,盼望能獲得更多分享與意見。

        貼文曝光後,大部分網友認為原PO心儀的區域,不至於受到明顯飛機噪音影響,「昌吉重慶路口應該還好吧」;經多數網友指出,民族西路至酒泉街這段才是航道噪音最明顯之處,尤其接近地面的舊社區須慎選。

       也有不少人分享經驗和建議,一位住在昌吉附近的網友指出,「我就住在附近,這兩年了,連台飛機都沒怎麼看到,聲音從來沒聽過」;也有人表示若開窗,可能一天聽見一次,但不算吵,「窗戶關著沒認真聽不會注意到,打開的話頂多一整天會注意到一次,不是吵人的。但如果到酒泉那塊,聲音大到會牙起來」。

        機場除了飛機起降的噪音外,飛安事故也是引起買家憂慮的一點,2015年復興航空飛安意外,就曾讓搬遷松山機場的聲音再次出現,根據有巢氏房屋統計,周邊的房價和鄰近區域約有5至10%的價差,而高架捷運則是有5至7%的價差。

        房產專家張欣民也曾點出,松山機場對於周邊房市的影響,除了跑道製造的噪音,對附近居民來說是個嫌惡設施外,因為機場附近有限制建物的高度,因此對建商影響是最大的。



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