近日央行打算打房的消息炒得沸沸揚揚，討論度頗高，而12日立法院財政委員會中，有立委質詢國內房價漲得兇的問題，財政部長蘇建榮回應，應該進行跨部門合作，對於長期買房者，應該降低其貸款成數或給予較高利率，政府會持續注意此問題。前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰也提到，房貸確實是必須注意的環節。
國內房市熱度似乎過熱，外界預期央行可能會啟動打房機制；此外，12日立法院財政委員會上，立委問到目前高房價問題時，蘇建榮指出，政府有注意到這個問題，包括內政部、中央銀行應該跨部會合作，針對選擇性信用管制做強化。
而選擇性信用管制強化該怎麼做？蘇建榮指出，針對長期買房的民眾，要給予貸款成數降低或較高的利率，這些都需要跨部會去做討論及該如何實行。此外，對於境外資金匯回部份，有5％能自由運用，可能有不少資金流向房市，蘇建榮則回應財政部會密切注意。
關於信用管制的問題，莊孟翰就表示，有不少銀行搭配建商，在既有可貸成數上，再加上信用貸款拉高成數，寬限期也拉長，但只會讓民眾付出更多利息，耗費更多金錢，房貸背得很辛苦。
此外，不少企業、金控業、壽險業者大量購地，並與銀行談好較高貸款成數來買地、投資，這些都是房市亂象，銀行也必須做檢討，針對這些問題，政府應該祭出有效因應政策。
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